Senigallia Atto

Permesso di costruire “co-housing con autorecupero-autocostruzione in loc. Cesanella, via Corvi”: progetto defintivo opere urbanizzazione e scomputo oneri

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2016/2801 del 13 dicembre 2016

Presentazione
Approvazione
13.12.2016

Firmatari

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 296
Seduta del 13/12/2016
OGGETTO:	PERMESSO DI COSTRUIRE PROGETTO DI CO-HOUSING IN EDILIZIA PARTECIPATA CON AUTORECUPERO-AUTOCOSTRUZIONE IN LOC. CESANELLA, VIA CORVI: APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO OPERE URBANIZZAZIONE E AUTORIZZAZIONE ALLO SCOMPUTO ONERI.

L’anno duemilasedici addì tredici del mese di dicembre alle ore 8,00 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco*- Bomprezzi ChantalAssessore-* Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore-* Memè MaurizioAssessore*- Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Mangialardi Maurizio nella qualità di Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Maurizio Mangialardi;

Premesse
- che con istanza prot. 51826 del 22/07/2016 (Pratica edilizia n.2016/129) la ditta committente:  della "CESANELLA Società Cooperativa Edilizia", con sede in Senigallia (AN), Via Corinaldese n. 52, ha richiesto il permesso di costruire (comparto edificatorio Area ex verde attrezzato PIP Cesanella in zona BR1/ERP sito in via Corvi) allegando il progetto delle opere di urbanizzazione primaria consistenti nella cessione e realizzazione di un parcheggio pubblico;
- che il progetto definitivo è stato sottoposto con parere favorevole al Gruppo di Verifica in data 01/12/2016;
- che il progetto definitivo, redatto dall’arch. Massimo Canzian,  risulta costituito dai seguenti elaborati:
- Tav. OP 0 - Relazione tecnica illustrativa  
- Tav. OP 1 – Parcheggio pubblico 
- Computo metrico estimativo 
- Elenco Prezzi
- Quadro Tecnico Economico
	- che il progetto restituisce il seguente quadro economico:
descrizione lavori:
opere stradali	Ђ	56.986,04
opere fognarie	Ђ	6.841,51
opere di illuminazione	Ђ	5.810,42
Importo lavori
(fuori campo applicazione IVA ex. Art. 51 L.342/2000)	Ђ	69.637,97
Spese tecniche generali (compresa IVA)	Ђ	11.101,86
Totale	Ђ	80.799,83
- che le opere risultano compatibili con il vigente quadro della programmazione delle opere pubbliche;
Considerato
- che risulta ammissibile, ai sensi dell’art. 16 D.P.R. 380/2001 e sue modificazioni, la realizzazione dell’intero complesso di opere di urbanizzazione a cura del soggetto attuatore accedendo allo scomputo degli oneri dovuti a titolo di urbanizzazioni primaria.
- Ritenuto deliberare in merito;
- Preso atto dei seguenti pareri favorevoli resi ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- dal Dirigente responsabile dell’Area Organizzazione e Risorse Finanziarie;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - APPROVARE il progetto definitivo delle opere di urbanizzazione ai sensi del D. Lgs. 163/2006 e successive integrazioni e modificazioni afferenti la Pratica Edilizia n.2016/129 PROGETTO DI CO-HOUSING IN EDILIZIA PARTECIPATA CON AUTORECUPERO-AUTOCOSTRUZIONE IN LOC. CESANELLA sito in VIA CORVI, iniziativa della "CESANELLA Società Cooperativa Edilizia", con sede in Senigallia (AN), Via Corinaldese n. 52, redatto dall’Architetto Massimo Canzian di Senigallia e costituito dai seguenti elaborati allegati alla presente a formarne parte integrante e sostanziale:
- Tav. OP 0 - Relazione tecnica illustrativa  
- Tav. OP 1 – Parcheggio pubblico 
- Computo metrico estimativo 
- Elenco Prezzi
- Quadro Tecnico Economico
2°) - APPROVARE espressamente lo schema per la cessione dell’area e l’atto d’obbligo unilaterale a disciplina dei rapporti tra il Soggetto attuatore ed il Comune di Senigallia concernenti la realizzazione delle opere in oggetto così come si allega al presente atto, con particolare riferimento alle modalità di esecuzione delle opere di urbanizzazione in conformità al codice dei contratti;
3°) - AUTORIZZARE lo scomputo degli oneri di urbanizzazione in ordine alle opere di urbanizzazione primaria per complessivi Ђ  80.799,83 fermo restando a carico dell’impresa ogni spesa connessa anche se non meglio identificata;
4°) - STABILIRE in Ђ 24.221,95 l’importo della polizza fidejussoria a garanzia della esecuzione delle opere stesse, che dovrà essere accettato da questa Amministrazione ante rilascio del Permesso di costruire;
5°) - DARE ATTO che il presente atto non comporta alcuna assunzione di impegno di spesa a carico dell’Amministrazione Comunale;
6°) - AUTORIZZARE il Dirigente dell’Area Tecnica Territorio Ambiente alla sottoscrizione dell’atto in relazione alla cessione dell’area come individuata in progetto; 
7°) - DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
      
Letto, confermato e sottoscritto
	Il  Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Mangialardi Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 23 febbraio 2017 al 10 marzo 2017 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 13 marzo 2017	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 6 marzo 2017, essendo stata pubblicata il 23 febbraio 2017
Lì, 7 marzo 2017	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,